أداة مجانية

حاسبة تكلفة العميل المؤهل

أغلب ميزانيات التسويق العقاري تُوضع بالحدس ثم تُحاسَب بالمشاهدات. هذه الحاسبة تعكس الاتجاه: تبدأ من عدد الوحدات التي تريد بيعها، وتصل إلى السقف الذي يجب ألا تتجاوزه في تكلفة العميل المؤهل. كل رقم من عندك — لا نفترض متوسطات قطاع لا نملك مصدرًا موثّقًا لها.

قيمة المخزون المستهدفالوحدات × متوسط السعر36,000,000
الميزانية الكليةقيمة المخزون × نسبة التسويق540,000
الميزانية الشهريةموزّعة على مدة الحملة90,000
عملاء مؤهلون مطلوبونالوحدات ÷ نسبة الإغلاق500
استفسارات مطلوبةالعملاء المؤهلون ÷ نسبة التأهيل2,000
سقف تكلفة العميل المؤهلالميزانية ÷ العملاء المؤهلين — لا تتجاوزه1,080
سقف تكلفة الاستفسارالميزانية ÷ الاستفسارات270
تكلفة التسويق لكل وحدة مباعةالميزانية ÷ الوحدات13,500

كيف تُقرأ هذه الأرقام؟

  1. 1ابدأ من الوحدات لا من الميزانية. الرقم الذي تريده هو عدد العقود، وكل ما قبله مشتقّ منه.
  2. 2نسبة الإغلاق هي أخطر مُدخل: خفضها من 10٪ إلى 5٪ يضاعف عدد العملاء المؤهلين المطلوب، ويُنصّف السقف المسموح لتكلفة الواحد.
  3. 3السقف الناتج ليس هدفًا بل حدًّا. إن جاءت تكلفتك الفعلية أقل منه فالمساحة متاحة للتوسّع؛ وإن تجاوزته فالحملة تخسر قبل أن تبدأ.
  4. 4راجع الأرقام شهريًا بأرقامك الفعلية لا بالتقديرات — الحاسبة تخطيط، والقياس يأتي من لوحة الأداء.

ما لا تفعله هذه الحاسبة

  • لا تفترض متوسطات قطاع: كل مُدخل من عندك، ولا نملك مصدرًا موثّقًا لأرقام السوق السعودي المنشورة.
  • لا تفرّق بين القنوات: تكلفة الاستفسار في البحث تختلف عنها في قنوات التواصل، وهذا يُحسب لكل قناة على حدة.
  • لا تشمل أتعاب التنفيذ ولا الإنتاج البصري — هي تحسب ميزانية الإعلانات وحدها.
  • لا تضمن نتيجة: تحوّل افتراضاتك إلى أرقام متسقة، وصحّة الناتج من صحّة المُدخل.

تكلفة العميل المؤهل: الرقم الوحيد الذي يجب أن تحفظه

مشروعك القادم يستحق إطلاقًا يُذكر

ثلاثون دقيقة مجانية تخرج منها بثلاث فرص واضحة لرفع مبيعاتك — تعمل معنا أو لا.

نعمل مع عدد محدود من المشاريع في الوقت نفسه — والدور يمشي